中国：房地产局势究竟何时才能稳定？

近年来，中国房地产市场持续下行。在济南等许多城市，房价在五年内大幅下跌，部分地区跌幅达三分之一。房地产危机已成为中国经济的重要问题：地方财政承压，投资和建设活动明显放缓，财富缩水，消费意愿下降，进一步加重了对未来的悲观情绪，心理冲击不容忽视。

这一局面在一定程度上源于政策选择。为防范金融风险，政府自2020年起对房地产企业实施“红线”政策，限制负债规模。

尽管中央和地方政府已采取放松购房限制，但不少经济学家认为，若要真正扭转局面，仍需要更大规模的政策支持。