拥有水滨住房,似乎是永远不会过时的事情。
    “即使不会游泳,你也可以住在一处风景优美的地方,可以乘船出游,享受海滩或者其他水域,”Realtor.com的首席经济学家丹妮尔·黑尔(Danielle Hale)说。
    新冠病毒大流行期间,海滨住房更是令人向往。根据苏富比国际地产公司(Sotheby’s International Realty)的数据,从1月到9月23日,这些房产在其网站上的搜索量与去年同期相比增加了72%。
    牛津经济咨询公司(Oxford Economics)的美国首席经济学家格雷戈里·达科(Gregory Daco)表示,受疫情影响,潜在买家钟情于人口密度较低地区的房源。

    纽约的汉普顿、迈阿密、葡萄牙的阿尔加韦和法国南部,一直是拥有滨海房产的热门地点,还有一些新的热点地区也在吸引购房者。但经纪人提醒,即使是在鲜为人知的地区,海滨物业的价格也往往超过50万美元甚至更高。
    这里是六个新的热门地点: 
    土耳其博德鲁姆(Bodrum)
    博德鲁姆位于土耳其西南部的爱琴海沿岸,这里有许多海滩,环境优美,eXp Realty房地产公司的总裁迈克尔·瓦尔德斯(Michael Valdes)说。“这是一个买房的好地点,因为这里价格合理,欢迎外国投资者,一年四季都阳光明媚,”他说。
    伦敦房地产公司Spot Blue International Property的经理、土耳其置业专家朱利安·沃克(Julian Walker)表示,这里有超市、有医院,国际航班也很方便。
    这里的置业选择包括城中公寓,以及位于博德鲁姆半岛沿海十几个度假城镇的别墅。他说,亚勒卡瓦克是其中最高端的地点之一,它以码头和不拥挤的海滩而闻名。
    郊区公寓售价低至5.5万美元,住宅价格通常在20万至25万美元之间。
    马略卡岛安德莱奇港(Port d’Andratx)
    安德莱奇港是这个西班牙岛屿西南海岸一处精致的渔村,苏富比国际地产公司驻安德莱奇港办事处的主管克里斯蒂娜·格拉瓦尔(Christine Glawar)表示。“这里没有岛上其他地方那样的大酒店,所以宁静安谧,同时又有许多餐厅和商店,”她说。“而且,这里很安全。”

    这里还有一个很大的码头,但瓦尔德斯说,潜在的买家应该知道,这里的海滩多岩石,不大适合游泳。
    格拉瓦尔表示,德国人一直爱在这里买房,但最近也有很多来自英国和西班牙本土的买家。山坡上的别墅价格从200万美元到3000多万美元不等,城里还有公寓出售。她说,老楼里的公寓价格从50万美元起,新的豪华大楼里的公寓价格为120万美元起。
    葡萄牙卡斯凯斯(Cascais)
    伯克希尔哈撒韦房地产公司的营销总监帕特里克·博内(Patrick Bonnet)说,当地人爱把距离里斯本不到一小时车程的卡斯凯斯称为葡萄牙的里维埃拉。“这里是全国最高档的地方之一,”他说。“买家喜欢这里的原因是这里有美丽的海滩,一年四季以温和的气候为主,还有良好的基础设施。此外,这里还有高尔夫球和一座自然公园。”
    卡斯凯斯有别墅、住宅和新建公寓,但与阿尔加韦比起来,这里的置业成本要更高。博内表示,卡斯凯斯的公寓起价在80万美元左右,而别墅至少要200万美元。这里是葡萄牙的有钱人购买主要住所和次要住所的地方,博内介绍说,它不像阿尔加韦那样国际化,吸引大量外国投资者。不过,在过去几年里,来自欧洲其他地区的人,尤其是英国人,开始在卡斯凯斯置业。
    瓦尔德斯说,外国买家少也是有好处的。“你会觉得这里很葡萄牙,”他说。